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Top 5 projets neufs à Cape Town en 2026 sélectionnés pour investisseurs et acheteurs francophones. Cette sélection KILICASA présente les meilleurs projets neufs à Cape Town en 2026 : localisation, prix, rendements et risques. Lisez jusqu'au bout si vous envisagez un achat sur plan Cap ou un investissement immobilier
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Que faut‑il fournir en 2026 pour vendre ou transférer un bien en Afrique du Sud ? Electrical, beetle et gas : obligations et risques expliqués. Quels certificats sont concernés en 2026 ? En 2026, les trois certificats les plus cités lors d'une vente ou d'un transfert immobilier en
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Guide 2026 : comparer parquet, carrelage et béton ciré en Afrique du Sud pour optimiser prix et ROI. Dans ce guide destiné aux acheteurs et investisseurs francophones, je décrypte les principaux revêtements de sol en Afrique du Sud en 2026 — parquet (engineered), carrelage (porcelaine/grès), et béton ciré/polished concrete — avec
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Comprendre la retenue à la source (withholding tax) pour vendeurs non‑résidents en 2026 : taux, exemption, remboursement et démarches en Afrique du Sud. La modification des règles de withholding tax pour les vendeurs non‑résidents impacte directement le cash‑flow d’un achat immobilier en Afrique du Sud. Cet article
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Vérifiez que l'artisan est bien inscrit au CIDB South Africa pour des travaux conformes et sécurisés. En tant qu'investisseur ou acheteur francophone en Afrique du Sud, savoir contrôler la certification d'un artisan est essentiel pour sécuriser la valeur de votre bien (freehold ou sectional
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Guide pratique 2026 pour choisir un entrepreneur fiable à Cape Town : vérifications, contrat de travaux et prix indicatifs. Introduction Investir ou rénover à Cape Town exige un entrepreneur fiable : erreurs coûtent cher. Ce guide vous explique, étape par étape, comment vérifier un contractor en Afrique du Sud, rédiger un contrat
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Vendez rapidement à Cape Town : 5 leviers concrets pour signer une offre en moins de 30 jours. Vendre vite à Cape Town est possible si vous combinez prix de lancement, diffusion ciblée (off-market et international), préparation juridique et une stratégie marketing chirurgicale. Ce guide pratique vous montre, étape par étape,
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Guide pratique pour trouver et briefer un architecte au Cap en 2026 : étapes, honoraires, planification travaux et conseils pour investisseurs francophones. Pourquoi engager un architecte à Cape Town ? Cape Town combine un patrimoine historique, une topographie complexe et des quartiers très différents — Constantia, Camps Bay, Sea Point ou Woodstock — qui
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Combien de temps pour vendre une propriété en Afrique du Sud en 2026 ? Analyse quartier par quartier et conseils pour accélérer la vente. Introduction Ce tour d'horizon 2026 livre une estimation précise des délais de vente (jours sur le marché) par quartier pour Cape Town, Johannesburg, Durban et
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Guide pratique 2026 pour obtenir votre permis de construire à Cape Town : étapes, coûts, délais et conseils locaux. Pourquoi ce guide et à qui il s'adresse Je suis Adam Mehdi, COO & CFO de KILICASA. Ce guide légal s'adresse aux acheteurs, investisseurs et expatriés francophones qui