fr
Guide pratique pour acheter à distance à Johannesburg depuis Paris en 2026 : étapes, financement, KYC POPIA et signature électronique. Pourquoi acheter à distance à Johannesburg en 2026 ? Johannesburg reste un marché attractif pour les investisseurs francophones : rendement locatif, diversification de portefeuille et opportunités de prix comparés à Paris. Quartiers comme
fr
Comprendre comment déclarer l'amortissement d'un bien résidentiel en Afrique du Sud pour 2026 et optimiser votre fiscalité immobilière. Pourquoi ce guide sur la depreciation allowance vous concerne Investisseurs étrangers et résidents, la question de l'amortissement (depreciation allowance) sur les biens résidentiels est complexe en
fr
Comprendre la retenue à la source (WHT) appliquée aux vendeurs non‑résidents en Afrique du Sud : obligations acheteur, SARS, et stratégies pratiques en 2026. Vue d'ensemble : qu'est‑ce que la retenue fiscale (WHT) pour non‑résidents ? Depuis plusieurs années l'Afrique du Sud impose un
fr
Comprenez quelles charges sont déductibles sur vos revenus locatifs en Afrique du Sud en 2026 et comment optimiser votre fiscalité. Principes fiscaux de base pour les revenus locatifs (SARS) En Afrique du Sud, les revenus issus de la location d'un bien immobilier sont imposables au titre de l&
fr
Guide 2026 pour acheter un terrain au Cap : zonage, permis, building plan approval et démarches pour investisseurs et expatriés. Introduction Acheter un terrain au Cap en 2026 exige une compréhension précise du Municipal Planning By‑law de Cape Town, du zonage, et des étapes pour obtenir vos permis de construire.
fr
Comprendre comment SARS taxe vos revenus locatifs en 2026, déductions possibles et obligations pour non-résidents. Investir en immobilier locatif en Afrique du Sud reste attractif, mais la fiscalité 2026 impose des règles claires : taux marginaux, déductions admises, obligations de déclaration (ITR12), et implications pour non‑résidents. Lisez jusqu’au bout
fr
Guide légal 2026 pour l'achat et les travaux sur bâtiments classés à Cape Town — démarches NHRA, permis Section 27/34, coûts et risques. Pourquoi ce guide est essentiel pour acheteurs et investisseurs Acheter un bâtiment classé (heritage building) dans le Western Cape, et plus précisément à Cape Town
fr
Guide 2026 pour investisseurs non‑résidents : loyers, plus‑values, retenues, déclarations SARS et protection contre la double imposition. Pourquoi ce guide et à qui il s’adresse Vous êtes investisseur ou acheteur francophone non‑résident possédant ou envisageant un bien immobilier en Afrique du Sud (Le Cap, Constantia, Camps Bay,
fr
Guide 2026 : acheter dans une zone protégée en Afrique du Sud — limites, servitudes et précautions essentielles. Introduction Acheter un bien situé en "zone protégée" en Afrique du Sud demande vigilance : servitudes, réglementation côtière, et contraintes agricoles peuvent restreindre l'usage et la valeur. Ce guide juridique 2026
fr
Guide pratique 2026 pour investisseurs non-résidents : SARB, Swift vs fintech, rapatriement et étapes légales. Pourquoi ce guide est essentiel pour l'investisseur non-résident Acheter une maison à Sea Point, un appartement à Cape Town ou un actif commercial à Sandton nécessite plus que du capital : il faut comprendre le
fr
Trouver le meilleur agent à Cape Town : méthode KiliCasa pour acheteurs et investisseurs. Choisir le bon agent immobilier à Cape Town transforme une bonne acquisition en un excellent investissement. Ce guide KiliCasa explique comment utiliser BestAgent, vérifier les données (EAAB, Lightstone, FNB), négocier mandat exclusif et commission, et sécuriser votre
fr
Ouvrir un compte non‑résident en Afrique du Sud pour investir : étapes, FICA/KYC, banques et conseils pratiques pour acheter en 2026. Pourquoi ouvrir un compte non‑résident en Afrique du Sud ? Un compte bancaire sud‑africain pour non‑résident facilite les achats immobiliers (paiement du dépôt, transfert des fonds,