fr
Comprendre l'impact de la donations tax en 2026 sur les transferts entre époux et les risques pour investisseurs étrangers. Dans cet article juridique je décrypte les règles sud-africaines 2026 sur la donations tax, l'exonération (ou non) entre conjoints, et les conséquences pratiques pour les acheteurs
fr
Évitez les 10 erreurs fréquentes lors d’un achat immobilier en Afrique du Sud en 2026. Acheter en Afrique du Sud demande rigueur : entre due diligence, délais de transfert et offres d’achat (OTP), une erreur coûteuse peut compromettre votre investissement. Ce guide pratique adresse les 10 erreurs les plus
fr
Comprendre la TVA immobilière 2026 en Afrique du Sud : qui paie, neuf vs ancien, et étapes légales pour l'acheteur. Résumé légal : TVA, transfer duty et qui supporte quoi En Afrique du Sud la TVA (Value-Added Tax) standard est de 15% en 2026. Mais pour l'immobilier
fr
Acheter ou louer en Afrique du Sud en 2026 dépend du ratio prix‑loyer, des taux de bond et des coûts locaux : voici comment décider. Lisez jusqu'au bout. Pourquoi ce choix change en 2026 (hook et promesse) En 2026 le marché sud‑africain reste marqué par des taux
fr
Section 13sex 2026 : comment bénéficier de la déduction fiscale pour logements résidentiels neufs en Afrique du Sud. La Section 13sex offre aux investisseurs et propriétaires bailleurs une opportunité fiscale pour encourager la construction et l’acquisition de logements résidentiels neufs. Cet article explique qui peut en bénéficier, quelles preuves fournir
fr
Acheter à Durban en 2026 : guide pratique pour primo-investisseurs internationaux — quartiers, rendements et process légal sud-africain. Durban attire investisseurs et expatriés grâce à son littoral, son aéroport international (King Shaka) et des prix souvent inférieurs au Cap ou à Johannesburg. Ce guide complet vous explique où acheter, combien
fr
Comprendre comment déclarer l'amortissement d'un bien résidentiel en Afrique du Sud pour 2026 et optimiser votre fiscalité immobilière. Pourquoi ce guide sur la depreciation allowance vous concerne Investisseurs étrangers et résidents, la question de l'amortissement (depreciation allowance) sur les biens résidentiels est complexe en
fr
Guide pratique pour acheter à distance à Johannesburg depuis Paris en 2026 : étapes, financement, KYC POPIA et signature électronique. Pourquoi acheter à distance à Johannesburg en 2026 ? Johannesburg reste un marché attractif pour les investisseurs francophones : rendement locatif, diversification de portefeuille et opportunités de prix comparés à Paris. Quartiers comme
fr
Comprenez quelles charges sont déductibles sur vos revenus locatifs en Afrique du Sud en 2026 et comment optimiser votre fiscalité. Principes fiscaux de base pour les revenus locatifs (SARS) En Afrique du Sud, les revenus issus de la location d'un bien immobilier sont imposables au titre de l&
fr
Comprendre la retenue à la source (WHT) appliquée aux vendeurs non‑résidents en Afrique du Sud : obligations acheteur, SARS, et stratégies pratiques en 2026. Vue d'ensemble : qu'est‑ce que la retenue fiscale (WHT) pour non‑résidents ? Depuis plusieurs années l'Afrique du Sud impose un
fr
Comprendre comment SARS taxe vos revenus locatifs en 2026, déductions possibles et obligations pour non-résidents. Investir en immobilier locatif en Afrique du Sud reste attractif, mais la fiscalité 2026 impose des règles claires : taux marginaux, déductions admises, obligations de déclaration (ITR12), et implications pour non‑résidents. Lisez jusqu’au
fr
Guide 2026 pour acheter un terrain au Cap : zonage, permis, building plan approval et démarches pour investisseurs et expatriés. Introduction Acheter un terrain au Cap en 2026 exige une compréhension précise du Municipal Planning By‑law de Cape Town, du zonage, et des étapes pour obtenir vos permis de construire.