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Le certificat plomberie 2026 devient une exigence croissante pour ventes et transferts, notamment à Cape Town et grandes villes d'Afrique du Sud. Pourquoi ce "plumbing certificate" arrive en 2026 et qui est concerné ? Depuis plusieurs années les municipalités sud-africaines renforcent le contrôle des installations d'
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Avant toute vente en 2026, vérifiez le gas compliance certificate (SAQCC Gas) pour sécuriser transfert et assurance. La vente d’un bien avec installation GPL résidentielle ou conduite de gaz nécessite désormais une attention particulière : le gas compliance certificate (SAQCC Gas) est souvent demandé par le conveyancer, la banque et
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Notre sélection 2026 d'opportunités off‑plan en Afrique du Sud pour investisseurs francophones, rendement et risques expliqués. En 2026, l’achat sur plan (off‑plan) reste une des voies les plus attractives pour capter la reprise post‑pandémique en Afrique du Sud. Cet article vous guide, étape par
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Le "beetle clearance certificate" (certificat insectes xylophages) est souvent exigé lors d'une vente ou d'un bond en Afrique du Sud. Introduction — Pourquoi lire cet article : acheteurs et investisseurs doivent comprendre qui paie le certificat, combien il coûte, et la procédure légale en 2026 à
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KILICASA veille les projets off-market à Cape Town T1 2026 pour aider investisseurs et acheteurs à capter des deals exclusifs. Introduction — pourquoi lire ce rapport En T1 2026, le marché off-market de Cape Town offre des opportunités significatives pour investisseurs francophones cherchant rendement et confidentialité. Je suis Adam Mehdi, COO
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Tout ce que doivent savoir acheteurs et investisseurs : coût, délai, procédure et obligations du vendeur pour l'ECoC 2026 en Afrique du Sud. Introduction En 2026, l'Electrical Certificate of Compliance (ECoC) reste un document clé pour la sécurité et la transaction des biens immobiliers en Afrique du
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Top 5 projets neufs à Cape Town en 2026 sélectionnés pour investisseurs et acheteurs francophones. Cette sélection KILICASA présente les meilleurs projets neufs à Cape Town en 2026 : localisation, prix, rendements et risques. Lisez jusqu'au bout si vous envisagez un achat sur plan Cap ou un investissement immobilier
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Que faut‑il fournir en 2026 pour vendre ou transférer un bien en Afrique du Sud ? Electrical, beetle et gas : obligations et risques expliqués. Quels certificats sont concernés en 2026 ? En 2026, les trois certificats les plus cités lors d'une vente ou d'un transfert immobilier en
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Guide 2026 : comparer parquet, carrelage et béton ciré en Afrique du Sud pour optimiser prix et ROI. Dans ce guide destiné aux acheteurs et investisseurs francophones, je décrypte les principaux revêtements de sol en Afrique du Sud en 2026 — parquet (engineered), carrelage (porcelaine/grès), et béton ciré/polished concrete — avec
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Comprendre la retenue à la source (withholding tax) pour vendeurs non‑résidents en 2026 : taux, exemption, remboursement et démarches en Afrique du Sud. La modification des règles de withholding tax pour les vendeurs non‑résidents impacte directement le cash‑flow d’un achat immobilier en Afrique du Sud. Cet article
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Vérifiez que l'artisan est bien inscrit au CIDB South Africa pour des travaux conformes et sécurisés. En tant qu'investisseur ou acheteur francophone en Afrique du Sud, savoir contrôler la certification d'un artisan est essentiel pour sécuriser la valeur de votre bien (freehold ou sectional
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Guide 2026 du Capital Gains Tax en Afrique du Sud : calcul, abattements et obligations pour résidents et non‑résidents. Ce guide pratique explique comment calculer le Capital Gains Tax (CGT) à la vente d’un bien immobilier en Afrique du Sud en 2026, détaillant les abattements (résidence principale, exclusion annuelle)